深圳沙盘公司提醒大家注意沙盘的小秘密
2017-03-10 15:04:45 点击:次
去过售楼处的小伙伴都知道要先看沙盘,销售人员也会根据沙盘给你介绍户型,楼层等信息。可是有些小秘密你知道吗?今天
深圳沙盘公司就给大家讲讲。
观看沙盘时要注意以下几点:
1,通过沙盘推算楼间距等关键信息。
深圳沙盘公司介绍,沙盘虽然是“模型”,仅供参考,但沙盘都是等比例缩小的,楼间距的比例一般不会变。它的合理比值是这样的:楼高:楼间距=1:1.2。受规划指标控制,一般楼间距都会符合日照要求,对日照时长比较在意的购房者应更加关注楼间距问题。
2,深圳沙盘公司提醒大家注意看绿化景观和注意公共设施。
小区绿化方面的国家标准是“绿地率”,它涵盖了公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。绿地率的计算方式比开发商的“绿化率”严格得多。比如车库上部的覆土,如果深度不足3米,计算绿地率时是不被计入的。
深圳沙盘公司提醒大家的这两点希望在以后的生活中能帮助到各位。